物业管理具体包括以下几方面的管理:
包括房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督,确保房屋及其设备设施的维护管理,延长其使用年限,保持完好状态。
涉及供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理,包括代收代交相关费用。
为产权人、使用人提供高品质的卫生环境区域,包括公共区域的日常清洁、垃圾收集、清运及雨污水管道的疏通。
制定和实施管区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供优美的生活环境。
包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理,制定并落实防火防盗等安全措施。
包括日常生活类、商业服务类等服务项目,满足业主的多样化需求。
物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务,包括房屋建筑主体的管理、房屋设备设施的管理、环境卫生的管理、绿化管理、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作、车辆道路管理、公众代办性质的服务以及物业档案资料的管理。
业主可以委托物业服务企业或其他管理者进行的其他管理活动,涵盖公共秩序维护、清洁绿化、设施设备管理、客户服务、财务资产、风险管理及增值服务。
综上所述,物业管理是一项综合性很强的工作,旨在确保物业的正常运行和使用,提供安全、舒适的生活环境,并维护物业资产的保值增值。