商铺漏雨使商品受损 房产公司赔偿损失

法官耐心调解，某房产公司未及时维修房屋，导致商户店内存放的美容产品受损。日前，邓州市人民法院耐心调解，成功化解这起租赁合同纠纷。

2021年7月，某房产公司与王某夫妇签订《商铺租赁合同》，约定将商铺出租用于开办美容店，租期5年，年租金6万余元。2024年，因连绵的暴雨导致商铺漏雨，王某告知该房产公司要求其尽快维修房屋，但房产公司未能及时维修，导致王某店里存放的美容产品受损。后因租金支付问题，双方矛盾激化，房产公司诉至法院。

庭审中，承办法官向双方释明相关法律规定，分析诉讼风险和成本，并提出切实可行的解决方案。经过法官耐心调解，双方最终达成和解协议：王某分期支付拖欠租金；房产公司在租金中抵扣1.3万元作为损失赔偿。（全媒体记者 王朝荣 通讯员 朱小旭 张柱峰）

编辑：王冕 初审：赵林蔚 终审：黄星