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物业断电属于什么行为

100次浏览     发布时间:2025-01-12 02:03:02    

物业断电属于违法行为。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但不能通过停止供电、供水等方式来催交物业费。

物业管理公司没有权利对业主停水停电,这种行为侵犯了业主的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法权利。根据《物业管理条例》第六十三条的规定,物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用,物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

如果物业公司非法断水断电,给业主造成损失的,需要承担相应的赔偿责任

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