跃层是什么

跃层是指 一套住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接的住宅形式。这种住宅形式的主要优点包括：

节约公共交通面积：

由于上下层之间的交通不通过公共楼梯，因此可以节省这部分面积，使得住宅内部空间更加宽敞。

减少相互干扰：

不同功能区域分层布置，可以降低人与人之间的干扰，提高居住舒适度。

通风条件较好：

分层布置有助于提高室内的通风效果，使居住环境更加健康。

功能明确：

每层都有各自的功能区域，使生活更加有序。

然而，跃层住宅也存在一些缺点，例如结构较为复杂，可能增加装修和维护的难度。此外，由于上下层只有一个出口，在紧急情况下，人员疏散和消防人员进入可能较为困难。

跃层住宅适合追求高品质生活的家庭，尤其是需要多间房间且面积相对有限的住户。在选择跃层住宅时，应充分考虑其优缺点，以确保满足自身的居住需求。