西安莲湖区西电片区4宗商住用地由3家民企竞得 总成交价12.49亿元

观点网讯：7月25日，西安市莲湖区挂牌成交4宗、共122.664亩商住用地，总成交价达12.49亿元，由3家民企竞得。

据了解，此次成交4宗地块均位于西电片区，也是今年上半年西电片区规划发布之后，首批次供应的开发地块。4宗地均位于二环内，体量都不大，容积率均为2.5。

其中，地籍编号LH8-1-49宗地、地籍编号LH8-1-50宗地，由西安市秦宝投资有限责任公司底价2.99亿元摘得。

LH8-1-49宗地成交总价2.06亿元，楼面单价约5671元/㎡。该地块位于莲湖区规划路（西斜路）以北、规划路（潘家村北路）以西。地块用地性质为住宅/商服共用宗，净用地面积约21.77亩（住宅21.252亩+商服0.522亩），容积率2.5。

LH8-1-50宗地成交总价9301万元，楼面单价约5190元/㎡。该位于莲湖区规划路（西斜路）以南、规划路（潘家村北路）以西。地块为住宅/商服共用宗，净用地面积约10.752亩（住宅7.347亩+商服3.405亩）容积率2.5。

另外，地籍编号LH8-1-51宗地，由陕西中禄尊程房地产开发有限公司底价摘得，成交总价3.85亿元，楼面单价约5805元/㎡。该地块位于莲湖区西站路以北、规划路（潘家村北路）以东，地块为住宅/商服共用宗，净用地面积约39.839亩（住宅38.883亩+商服0.956亩），容积率2.5。

地籍编号LH11-4-165宗地，由西安中天尚玺实业有限公司底价摘得，成交总价5.65亿元，楼面单价约6743元/㎡。该地块位于莲湖区桃园路以东，规划路（西站路）以南，地块为住宅/商服共用宗。净用地面积50.299亩（住宅49.092亩+商服1.207亩），容积率2.5。

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