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买二手房什么时候给钱

100次浏览     发布时间:2025-01-10 23:30:28    

二手房给钱的时间主要 取决于付款方式,具体如下:

全款购买

一般在签订房屋买卖合同起至办理过户的时间范围内一次性支付。

贷款购买

可以按照合同约定按月偿还。

如果买方是贷款买房,银行的放款时间一般为两周之内,但具体时间可能因银行而异。

中介费用

一般在签订购房合同时支付。

二手房尾款可以在过户当日给付,也可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。

尾款的支付时间

如果买方不是贷款买方,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产证复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。

如果买方是贷款买房,尾款在贷款放款后划入房主账户,一般最多两周之内到账。

建议

全款购买:建议尽早支付,以确保顺利过户。

贷款购买:需关注银行的放款时间,并在约定时间内完成相关手续。

中介费用:确保在签订合同时支付,以减少后续纠纷。

尾款支付:根据付款方式在过户后或贷款放款后支付,并确保资金安全。

这些步骤和注意事项可以帮助买卖双方顺利完成二手房交易。

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