什么是抵押孳息

抵押孳息是指 抵押财产所产生的收益。这些收益分为天然孳息和法定孳息。天然孳息指的是依据自然属性所产生的收益，例如土地上生长的庄稼、树木结的果实、牲畜产的幼畜等。而法定孳息则是指根据法律关系所产生的收益，例如出租人依据合同收取的租金、贷款人依法所得的利息等。

在抵押权设立后，尽管抵押财产的占有权、使用权、收益权和处分权仍由抵押人行使，但因抵押财产的使用而产生的孳息应当归抵押人所有。然而，在债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权自抵押财产被人民法院依法扣押之日起收取这些孳息，除非抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人。需要注意的是，这些孳息应当首先用于充抵收取孳息的费用。