提前还款是否划算，需要根据具体情况进行分析。以下是几种不同情况下的建议：
如果购房者在签订贷款合同时享受了7折到8.5折的利率优惠，并且当前处于降息通道中，那么提前还款可能并不划算。因为即使央行在年内无降息动作，未来的利率也只会比前期更低，提前还款意味着失去了低利率带来的节省。
对于等额本金还款方式，由于越到后期本金越少，利息也越少，因此当还款期超过1/3时，借款人已经还了将近一半的利息，后期主要还的是本金，利息高低对还款额影响不大。
对于等额本息还款方式，由于每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义不大。
如果购房者有足够的资金，一次性偿还全部贷款是最经济的方式，因为这样可以避免未来支付更多的利息。
如果选择提前还款，等额本金还款方式比等额本息更划算，因为总利息支出较低，尽管前期还款压力较大。
对于收入较高且未来收入可能减少的人群，选择等额本金还款方式较为合适，尽管初期还款压力较大，但总利息支出较低。
对于收入稳定的人群，选择等额本息还款方式较为合适，因为每月还款金额相对固定，方便预算和安排。
如果持有现金的收益率大于银行的按揭贷款利率，那么不提前还款可能更划算，因为可以将现金用于更高收益的投资。
总结：
如果贷款享受了低利率优惠且处于降息通道中，提前还款可能不划算。
对于等额本金还款，还款期已过1/3的情况下，提前还款意义不大。
对于等额本息还款，还款期已过一半的情况下，提前还款节省的利息有限。
选择提前还款方式时，等额本金更划算，但需考虑自身经济状况和现金流情况。
建议在做出提前还款决策前，仔细评估自身的财务状况和投资机会，以选择最适合自己的还款方式。
按揭提前还款哪个划算
