什么是房屋查册

房屋查册是指 到房管局查询房屋的登记档案，以获取有关房产的详细信息。查册的主要目的是检验房产证的真伪，保障房产交易的安全性，并确认房产的权属情况。通过查册，可以了解到以下信息：

基本情况：

包括权属人、面积、结构等基本信息。

抵押情况：

查询房产是否有抵押及其抵押情况。

法院查封情况：

查询房产是否被法院查封及其查封情况。

其他资料：

如果需要更详细的资料，可能需要进行调档查询。

查册可以应用于多种场景，例如小学报名、购房、纳税、贷款、户口迁移、住房保障等。查询时通常需要携带相关证件，如身份证、房地产登记案号、地址、地号等。

建议在进行房屋交易或办理相关手续前，务必进行房屋查册，以确保交易的合法性和安全性。