划拨存量房什么意思

划拨存量房是指 已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，通常这些房屋是未居住过的二手房，也就是所谓的“库存待售”的房产。

具体来说，划拨存量房的特点包括：

合法性：

这些房屋拥有合法的产权，可以进行买卖、抵押等交易。

未居住：

这些房屋一般是未居住过的二手房，因此可能更适合需要快速入住的购房者。

市场流通：

划拨存量房属于存量资产，可以在市场上进行交易，但相对于增量房（新建造的商品房）来说，交易流程可能更为复杂。

总结来说，划拨存量房是指那些已经取得所有权证书的未居住过的二手房，它们在市场上待售，并可以进行合法的交易。