买房之后能拥有多久

购买商品住宅房后，您通常拥有 70年的产权。具体来说，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。在这70年期限内，您拥有房屋的所有权、使用权、收益权和处分权，并可以依法进行转让、出租、出售、交换、赠予、抵押或继承。

需要注意的是，虽然房屋产权年限为70年，但实际居住时间可能会因房屋质量、维修情况等因素而有所不同。此外，在70年产权到期后，您需要提前一年向政府申请续期，并可能需要支付一定的土地出让金。

综上所述，购买商品住宅房后，您一般能拥有70年的产权，但在产权到期后需要按照法律规定进行续期。