按揭房怎么拿到房产证

按揭房拿到房产证的流程如下：

提交资料：

购房者需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等必要资料至房产交易中心。

缴纳纳税金：

根据回执单上注明的日期期限内缴纳相关税金，并开具完税证明。

领取房产证：

税金缴纳完毕后，即可领取房产证。

此外，如果选择按揭购房并在还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证，但此时房产证上会盖有“房地产他项应享受的利益专用章”标识，表明房子仍处于抵押状态，需等到还清贷款并办理注销抵押登记手续后才能拿到真正的房产证。

建议在办理按揭房房产证时，所有步骤和所需材料都应严格按照当地房产交易中心的要求进行，以确保流程顺利进行并顺利拿到房产证。