租赁合同怎么

租赁合同是出租方和承租方之间就房屋或其他财产的租赁事宜达成的书面协议，通常包含以下关键要素：

双方信息：

包括出租人和承租人的姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。

租赁物品描述：

具体说明租赁物的名称、数量、用途、位置、面积、结构、附属设施等。

租金与支付：

明确租金数额、支付方式、交付租金的时间、是否交押金、押金的退还方式等。

租赁期限：

规定租赁的开始和结束日期，以及是否有续租的权利和条件。

权利与义务：

双方各自的权利和义务，如房屋维修、水电费用支付、不得擅自转租等。

违约责任：

约定违反合同条款时应承担的违约金或其他形式的责任。

争议解决：

明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

其他条款：

可能包括房屋装修或改造的规定、续租及优先购买权、合同的变更与解除条件等。

签字盖章：

合同最后应有双方签字或盖章及签约日期。

一个典型的房屋租赁合同模板可能如下所示：

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：_____________________

身份证号码：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 房屋信息

甲方出租给乙方的房屋位于_____________________，建筑面积共________平方米，房屋结构为_____________________，附属设施包括_____________________。

第二条 租赁期限

租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条 租金及支付方式

租金为每月人民币______元整（￥______元），支付方式为每月支付一次，押金为人民币______元整（￥______元），押金在租赁期满后无息退还给乙方。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方应保证房屋及附属设施处于良好的使用状态，并负责日常维护。

2. 乙方应按时支付租金及使用过程中产生的各项费用。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转让。

第五条 违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

第七条 其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

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请注意，上述模板仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和当地法律法规进行调整。建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见