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买房后多久过户

100次浏览     发布时间:2025-01-17 16:41:29    

买房后多久过户 取决于具体情况,包括房屋类型、贷款情况、当地政策等因素。以下是一些可能的时间范围:

一般需要2个月

这包括了贷款审批、价格申报、资料审核、完税及产权证发放等环节。

30日内

当事人办理房产过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

满五年

对于拆迁安置房、福利费,必须是拿到房产证5年后方可过户。

根据具体情况而定

贷款购买的二手房,具体需要2个月左右的时间完成过户。全款购买的二手房,在房款交付完成之日即可过户。

15个工作日

商品房过户一般需要十五个工作日左右。

建议:

购买普通住房且无贷款:如果房屋属于普通住房且通过正规途径获得房产证,未出台限售政策,则交易过户没有年限要求,一般可以在签订购房合同后尽快办理过户手续,大约3天到1个月不等。

购买福利性住房:如安置房、经济适用房等,需要等待房产证办理下来且满五年后才能过户。

贷款购房:如果需要贷款购房,则过户时间会更长,一般需要2个月左右的时间,包括贷款审批和产权证发放等流程。

请根据具体情况和当地政策选择合适的时间进行过户。

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