满二唯一是指个人出售普通住宅时，如果该房产的产权证出证日期或契税票出票日期起算，时间满2年（含2年），并且该家庭名下在该省份内只有这一套住房，则可以享受以下税收优惠：
产权满2年的普通住宅在对外销售时可以免征增值税。
如果该房产是家庭名下唯一一套普通住宅，在出售时还可以免征个人所得税。
需要注意的是，如果房产产权不满2年或者家庭名下有多套普通住宅，则不能享受上述税收优惠，需要按照相关税法规定缴纳增值税和个人所得税
满二唯一什么意思
