买房子是什么贷款

买房子一般使用的贷款类型为 抵押贷款，具体包括以下几种：

住房公积金贷款：

这是针对已参加交纳住房公积金的居民提供的低息贷款。具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。

个人住房商业性贷款：

适用于未缴存住房公积金的居民，贷款门槛较低，需满足一定条件，例如贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%。

个人住房组合贷款：

当购房款超过住房公积金贷款的最高限额时，不足部分可以向银行申请住房商业性贷款。这种贷款方式结合了住房公积金贷款和商业性贷款，利率和金额适中。

这些贷款方式各有特点，申请人可以根据自身情况选择最适合自己的贷款方式。建议在申请贷款前，详细了解各种贷款方式的利率、条件及还款方式等相关信息，以便做出明智的决策。