房屋公证需要哪些材料

房屋公证需要准备以下材料，具体所需材料可能因公证事项的不同而有所差异：

当事人身份证明

自然人：身份证、户口簿、护照等。

法人：营业执照、法定代表人身份证明等。

房产权证明

房产证、购房合同、按揭贷款合同等。

不动产档案查询结果（产调）。

婚姻状况证明

结婚证、离婚证、离婚协议书等。

亲属关系证明

受托人和委托人之间的亲属关系证明（如适用）。

委托书

拟写的委托书，需明确委托事项和受托人。

其他相关证明材料

转委托权的证明、死亡证明、户口注销证明、亲属关系证明等。

涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

其他辅助材料

公证员要求的其他辅助材料。

办理流程：

1. 到公证处咨询清楚需要哪些材料。

2. 按照要求准备好所有材料。

3. 去公证处填写申请表，提交材料。

4. 公证员审核材料，确认无误后开始办理公证。

5. 公证过程一般需要几天到一周的时间，具体看公证处的忙碌程度。

建议提前准备好所有材料，并咨询当地公证处以获取最准确的指导。