签订正规的装修合同需要遵循一定的步骤和注意事项，以下是一些关键要点：
在签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全，包括营业执照、法人委托书、资质证明等。
参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。
对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图，包括整体设计方案、设计图纸、平面图和水电图等。
预算报价应该严格检查，确保每一项费用都明确列出，避免后期出现纠纷。
合同中应首先填写甲方（业主）和乙方（装修公司）的名称和联系方法，并确保合同最后盖章的公司名称与签订合同的名称一致。
确认合同中的工程监理人身份，确保其独立于装修公司之外，并有相关资质。
在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）。
明确验收方式及标准，可以在合同上约定由政府质检站来验收，以减少额外费用。
合同中应明确规定甲乙双方应做的工作，包括材料供应、施工标准、验收标准等。
明确违约金的赔付比例和违约定义，确保双方对违约责任的承担有清晰的认识。
工程款要由业主亲自交到公司财务，避免出现其他人代收的情况。
工程完工后，不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议保修期限和范围。
预算项目变更时，双方应重新签订协议，确保变更内容明确。
通过以上步骤和注意事项，可以签订一份正规的装修合同，有效保障业主的权益，减少后期纠纷。建议在签订合同前，业主可以咨询专业的法律人士，确保合同的合法性和有效性。
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