住宅项目的验收通常包括以下几个方面：
核实项目是否符合规划要求，包括用地性质、建筑密度、高度限制等。
检查建筑物的外观、结构、布局等是否符合设计规范和安全要求。
确认所有电线、插座、开关、照明设施和水管、排水系统是否正常工作，无渗漏现象。
检查消防设施的安装和运行是否符合国家消防技术标准，包括疏散通道、消防栓、灭火器等。
核实项目是否按照相关规定修建了防空地下室，并符合人防竣工验收备案的要求。
检查项目是否达到环保要求，包括噪音、废气、废水排放等。
确认项目的绿化面积、植物种类和绿化效果是否符合规划要求。
检查项目周边的道路、供水、供电等市政设施是否完善，并符合相关规定。
对住宅内的空气质量进行检测，确保无有害物质超标。
对电梯的运行安全和使用功能进行检测。
对每一户住宅的观感质量和使用功能进行详细检查，包括门窗、地面、墙面、水电、防水等。
检查项目的节能措施是否符合国家节能标准，包括保温材料、节能设备等。
核实项目的安全设施和管理措施是否到位，包括消防设施、安全出口、电梯安全等。
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