二手房三证什么

二手房三证指的是 《房屋的所有权证》、 《房屋的完税凭证》和 《房屋的国有土地使用证》。

《房屋的所有权证》：

这是证明房屋所有权归属的法定证书，由国家不动产登记机关发放，是房屋所有权人行使占有、使用、收益和处分权利的依据。

《房屋的完税凭证》：

也称为房屋契证，是房屋交易完成后，由税务部门出具的完税证明，表明房屋已经按照规定缴纳了相关税费。

《房屋的国有土地使用证》：

证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记凭证。

在购买二手房时，确保三证齐全是非常重要的，因为它们是确认房屋权属、保障交易合法性和安全性的关键文件。如果缺少任何一证，都可能影响购房者的权益和法律保障。