监理承包通常涉及以下几个关键步骤：
监理工程师和监理单位需要具备相应的资质和证书，如监理资质证书、安全生产许可证、质量管理体系认证等。
监理单位通过参与工程项目的招投标过程，展示其专业能力，争取中标。在招标过程中，监理单位需要提交监理方案、资质证明等材料。
中标后，监理单位与业主签订监理合同，明确双方的权利和义务，包括监理范围、内容、期限、费用及支付方式等。
监理单位应根据项目需求，指派具有相应资质和经验的监理人员组成项目监理团队，并将人员名单提交给业主备案。
监理单位需按照监理合同和业主提供的技术文件，对工程施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
监理单位应定期向业主报告监理情况，对发现的问题提出整改建议和解决方案，并跟踪整改措施的执行情况。
工程竣工后，监理单位协助业主进行工程验收，验收合格后，按照合同约定支付监理费用。
通过以上步骤，监理单位可以顺利承包监理业务，确保项目的顺利进行和高质量完成。
什么算不动产
