老人死亡后,房产过户费用主要包括以下几项:
法定继承人继承房产免交契税。
非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率为房屋评估价的1.5%。
按照房屋评估价的0.05%缴纳。
缴纳5元。
按照房屋评估价的2%收取,最低不低于200元。
按照房屋评估价的0.5%或5‰收取,具体标准可能因地区和评估机构而异。
一般为100元。
一般为0.5元/平米,具体标准可能因地区和房产面积而异。
可能包括查册费等,具体金额可能因地区和具体情况而异。
建议
法定继承人:如果继承人是法定继承人,可以免交契税,只需支付其他相关的公证费、评估费和登记费等。
非法定继承人:如果继承人不是法定继承人,需要缴纳1.5%的契税,以及其他如公证费、评估费和登记费等。
建议在办理房产过户时,详细咨询当地房产管理部门或相关机构,了解最新的费用标准和办理流程,以确保顺利完成过户手续。