怎么查产权登记

查询产权登记主要有以下几种方式：

查看《不动产权证书》

最直接的方式是查看卖方的《不动产权证书》。如果卖方没有提供该证书，则购入风险极高，建议谨慎。

到不动产登记机构查询

最稳妥和有效的方式是到房屋所在地的市、县人民政府不动产登记机构进行查询。目前，多地均设有网上及自助查询方式，购房人可以方便获取相关信息。

携带必要材料查询

查询不动产登记资料时，应携带相关身份证明和可能的查询申请表。一些地区的不动产登记机构还提供自助查询终端，用户可以通过验证身份证明并出具查询结果证明来获取信息。

网上查询

可以通过登录当地政务服务网、规划和自然资源局网站或不动产登记中心网站提出预约申请，进行在线查询。例如，在广东省，可以通过广东省政务服务网深圳市进行操作。

微信公众号查询

一些地区的规划和自然资源局或不动产登记中心可能提供微信公众号服务，通过关注这些公众号可以进行房产查询。

利用权证查询

当事人只有自己或委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证。除法律规定外，其他人不得查询。

他项权利证书查询

他项权利证由他项权人持有，查询他项权利证书需要当事人自己或委托他人（办理公证委托书）。

司法机关查询

如果房产涉及办案需要，可以在司法机关查询相关房产信息档案和卷宗。

建议选择最便捷的方式进行查询，如通过当地的不动产登记机构的网上系统或微信公众号进行查询，以节省时间和精力。如果需要亲自到场查询，则需提前准备好所有必要的材料。