企业购买厂房后获得的增值税专用发票的税率为 9%。例如，若企业购买总价为1000万元（含税）的厂房，按照9%的税率计算，进项税额为82.57万元，这部分税额可以直接抵扣，从而减轻企业的增值税负担。
对于租赁厂房的税率，一般按照租赁收入总额的16%收取增值税。此外，还需收取消费税，税率为3%。
总结：
购买厂房的增值税专用发票税率：9%
租赁厂房的增值税税率：16%
租赁厂房的消费税税率：3%
个人纳税工资上限多少
