排屋面积怎么算

排屋面积的计算通常遵循以下规则：

套外建筑面积

通常以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，也称为套外建筑面积。

套内建筑面积

包括各户室内2.2米高度以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积。

地下室面积

全地下室通常不算建筑面积，而半地下室按规定计算。

公摊面积

公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。

得房率

销售面积 = 套内建筑面积 + 分摊的公用建筑面积（公摊面积）。

得房率 = 套内建筑面积 / 销售面积。

其他注意事项

LOFT结构的房子一般按底层面积计算，很少有按两层面积算的。

墙体面积按一半计入，阳台面积依封闭与否进行全额或半额计算。

地下室超过2.2高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积。

以上信息综合了不同时间点的发布内容，以最新的信息为准。