付租金怎么交税

付租金交税的方式如下：

个人所得税

租金收入属于财产租赁所得，适用20%的比例税率。

月租金收入在800元以下的，免征个人所得税。

月租金收入在800元至4000元之间的，减除800元费用后的余额为应纳税所得额，适用10%的税率。

月租金收入在4000元以上的，减除20%费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率。

增值税

出租不动产需要按照规定的税率缴纳增值税。

一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。

如果代开发票，需按5%征收率计算增值税；若出租的是个人唯一住房，可按1.5%征收率计算应纳税额。

城市维护建设税

在缴纳增值税的基础上，按照一定比例缴纳城市维护建设税，具体比例根据所在城市的规定而定。

教育费附加和地方教育附加

同样基于增值税额，按规定比例缴纳教育费附加和地方教育附加，具体比例分别为3%和1%。

房产税

租金收入的12%征收房产税。

印花税

租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，税率为0.1%，税额不足1元，按1元贴花。

其他税种

根据租赁房屋性质分类，可能还需缴纳其他相关税费，如城镇土地使用税等。

建议

主动申报纳税：出租人作为纳税义务人，需主动申报纳税，否则将承担法律后果。

保存相关凭证：在缴纳租金税时，应妥善保存相关凭证，如租赁合同、房产证等，以便税务机关查验。

咨询当地税务机关：不同地区的税收政策和税率可能有所不同，建议咨询当地税务机关获取最准确的信息。