在南京购买新房需要缴纳的税费包括以下几项：
契税是按照总房款的3%-5%收取，具体税率由省级政府部门决定。
对于个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的情况，可以减半征收契税。
对于个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的情况，减按1%税率征收契税。
新建商品房的交易手续费为3元/㎡，经济适用房减半收取，即1.5元/㎡。
交易手续费由卖方承担。
按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方各缴纳0.05%。
产权登记费为80元，工本费为10元，买方承担。
购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。
如果房屋持有不满五年，卖方需缴纳个人所得税，按照交易差价的20%征收。
如果房屋持有满五年且为卖方唯一住房，则免征个人所得税。
建议
在购房前，建议咨询当地的不动产登记中心和财政公司，了解最新的税费政策，以确保准确计算和缴纳相关费用。
契税和维修基金通常在购房时由开发商代收，确保按时缴纳以避免后续麻烦。
留意政策变动，如政府出台新的税费优惠政策，应及时了解并按规定执行。
怎么查询廉住房
