住房代款利率多少

购房贷款的利率 根据贷款类型和期限的不同而有所差异。以下是具体的利率信息：

商业贷款

一年内（含一年）：基准利率为4.35%。

一至五年（含五年）：基准利率为4.75%。

五年以上：基准利率为4.90%。

公积金贷款

五年以下（含五年）：基准利率为2.75%。

五年以上：基准利率为3.25%。

此外，需要注意的是，实际利率可能会因银行的具体政策、市场情况以及借款人的信用状况等因素有所上浮或下浮。例如，当前全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

因此，在申请购房贷款时，建议与具体的银行或金融机构详细咨询，了解最终的贷款利率和相关政策。