新房过户有哪些税

新房过户需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税

买方需要缴纳，税率根据房屋面积和购房情况而定。

90平方米以下首次购房的按1%缴纳；

90—140平方米按房价1.5%缴纳；

140平方米以上按房价3%缴纳。

营业税

卖方需要缴纳，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

土地增值税

卖方需要缴纳，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

个人所得税

卖方需要缴纳，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

印花税

买卖双方各按成交价的0.05%缴纳。

房屋维修基金

买方需要缴纳，具体金额根据房屋面积和当地规定而定。

交易手续费

买卖双方各支付房价的0.1%。

权属登记费及取证费

买方需要缴纳，具体金额根据当地规定而定。

其他费用

如评估费、抵押登记费、权证印花税、保险费（如办理按揭贷款）等。

建议在办理新房过户时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以确保准确了解和遵守所有相关税费规定。