楼房开盘需要具备以下手续和条件：
国有土地使用证
建设用地规划许可证
建设工程规划许可证
建筑工程施工许可证
商品房预售许可证
开盘是指楼盘取得“销售许可证”后，可以合法对外宣传预销售的活动
住宅质量保证书
住宅使用说明书
客户缴纳定金后，财务处确认相关协议无误并签字确认
认购书公司审核并确认盖章
购房者需确认购买楼层是否在预售范围内
总结来说，楼房开盘必须确保五证齐全，并且取得销售许可证，同时还需要准备相关的销售文件和保证书，确保合法合规地向公众进行预销售。
房子开盘要办什么手续
