住宅工程竣工验收哪些

住宅工程竣工验收主要包括以下内容：

档案验收：

确保所有工程相关文件资料齐全、准确。

分户验收：

对每一户住宅的质量进行详细检查，包括地面、墙面、门窗、防水、给排水、电气等。

节能验收：

评估建筑的节能性能是否符合相关标准。

安全验收：

检查工程的结构安全、消防安全等。

竣工验收：

对整体工程的质量、功能、安全、环保等方面进行全面验收。

人防验收 （如有）：检查是否符合人防工程的相关要求。

规划验收：

确认工程是否符合规划要求。

消防检测及消防验收：

检查消防设施的安装和运行是否符合规范。

防雷验收：

评估建筑的防雷设施是否合格。

绿化验收：

检查绿化工程是否符合相关标准。

环保验收：

确保工程符合环保要求。

市政验收：

检查市政工程（如道路、雨污水系统等）是否完成并符合标准。

室内空气检测：

检测室内空气质量是否达标。

电梯专项检测：

对电梯的运行安全和使用功能进行检测。

建议：

竣工验收是一个全面的过程，涉及多个方面和专业的检查，应严格按照相关标准和规范进行。

验收过程中，应特别注意细节，如墙面空鼓、门窗密封性、防水处理等，以确保住宅质量。

对于发现的问题，应及时提出并要求施工单位进行整改，确保在交付使用前全部问题得到解决。