房产继承收取哪些费用

房产继承涉及的费用主要包括以下几项：

契税

非法定继承人继承房产需要缴纳契税，税率为1.5%。

法定继承人继承房产免契税。

合同印花税

继承房屋评估价的0.05%。

权证印花税

5元。

继承权公证费

按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取，最低不低于200元。

登记费

住宅类房产：80元/套。

非住宅类房产：按面积不同，费用在80元至800元之间。

个人所得税

继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税，但符合家庭唯一住房和购买超过2年条件的可以免征。

其他可能的费用

如果继承人间对房产价值有分歧，可能需要进行房屋评估，评估费用根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式来计算。

建议

法定继承：如果继承人之间没有争议，且符合免税条件，那么费用相对较低，主要是登记费和公证费。

非法定继承：如果涉及遗嘱继承，需要缴纳更多的费用，包括契税、合同印花税、权证印花税和继承权公证费。

再次出售：无论何种继承方式，继承后的房产再次出售时都需要缴纳个人所得税，因此建议在继承前考虑清楚房产的用途和未来的出售计划。

请根据具体情况选择合适的继承方式，并提前了解相关费用，以便做好充分的准备。