商贷有什么要求

商业贷款的条件主要包括以下几点：

贷款对象：

一般为有完全民事行为能力的自然人。

身份证明：

具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

职业和收入：

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

资产抵押或质押：

有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

购房合同或协议：

具有购房合同或协议。

征信状况：

征信状况良好，无重大不良信用记录。

年龄限制：

借款人年龄在25-40周岁之间，部分银行不接受未成年人贷款买房。

首付款要求：

提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的存款。

其他条件：

各商业银行可能还有其他特定要求。

建议申请人在申请商业贷款前，详细咨询具体银行的要求，以确保符合所有贷款条件。