首次买房需要哪些资料

首次购房需要准备的材料主要分为个人购房和单位购房两种情况，具体如下：

个人购房所需材料

本人及配偶身份证 及复印件。

本人及配偶户口本，包括主页、本人页和增减页。

婚姻证明，未婚者需提供未婚证明，已婚者需提供结婚证复印件。

固定经济收入证明，最好夫妻双方各提供一份。

私章（如购买二手房）。

单身证明（如申请人未成年或单身）。

首次购房证明，需到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。

无房证明，购房地和户口所在地不在同一地方时需提供。

银行流水单（如需要贷款）。

公司营业执照副本复印件加盖公章（如申请人为单位）。

组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明（如申请人为单位）。

其他相关证明文件，如抵押或质押权利的权属证明文件、保证人同意担保的书面承诺及保证人的资信证明等（如贷款需要）。

单位购房所需材料

企业法人营业执照复印件及法定代表人身份证明。

组织机构代码证复印件及法定代表人身份证明。

非法人营业执照或者组织机构代码证或单位成立批文（如其他组织申请房产登记）。

代表机构登记证复印件及法定代表人身份证明（如外国企业驻国内机构）。

金融许可证复印件（如金融机构办理抵押登记）。

其他注意事项

提前准备：

建议提前准备好所有材料，避免耽误购房流程。

核实身份：

在签署购房合同之前，务必核实买卖双方的身份，确保合法房主。

检查开发商证件：

购买商品房时，要查验开发商的资质证件，确保五证齐全。

明确购买需求：

根据自身需求选择合适的房源，明确资金预算和购房目的。