房产确权怎么测量

房产确权测量是一个涉及多个步骤的过程，主要包括以下几个环节：

准备工作

收集相关资料，如宅基地的历史审批文件、原有的土地登记资料等，以确定宅基地的大致范围和相关历史情况。

准备测量工具，如全站仪、皮尺、GPS测量仪等，并确保测量人员具备相关的测量知识和技能。

实地丈量

确定测量范围，从宅基地的外墙基开始测量，包括建筑物占地范围以及附属用地范围，如院子等。

对于形状规则的宅基地，可以直接测量边长然后计算面积；对于形状不规则的，通过测量多个边界点坐标，利用专业软件计算面积。

记录数据，准确记录测量得到的边长、角度等数据，对于形状不规则的宅基地，可能需要将其分割成多个规则的几何形状分别测量并记录相关数据。

权属核实

将丈量得到的数据与村民提供的权属证明材料进行核对，检查是否存在面积超占、界址不清等情况。

如果有纠纷，需要进行调查和调解，确保权属的准确性。

公示与登记

对符合规定的宅基地进行公示，公示无异议后，最终由相关部门登记确权，颁发不动产权证书或者宅基地使用权证书。

建议

精确测量：使用专业的测量工具和方法，确保测量结果的准确性和可靠性。

资料齐全：提前收集完整的宅基地相关文件，以便在测量过程中能够快速准确地确定宅基地的范围和权属。

规范操作：严格按照相关的测量规范和流程进行操作，避免因操作不当导致测量结果失真。

沟通协作：在测量过程中，与村民和相关利害关系人保持良好沟通，及时解决可能出现的问题和纠纷。