买房需要准备以下手续：
提前认购，确定房源。
填写个人购房信息。
签订定金合同，双方签字确认并盖章，购房人支付定金并保存好收据。
携带定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明等。
在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》。
双方就合同进行协商，签字盖章，购房者支付首付并保存。
根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款。
选择贷款银行，确定贷款金额。
提供办理贷款需要的资料，如身份证、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等。
签借款合同，房产交易完成后，开具他项权利证明，银行收到后贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。
入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
身份证、户口本、婚姻状况证明（如已婚需提供结婚证，离婚需提供离婚证明）。
收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水（根据贷款方式可能需要）。
外地户口还需提供社保或纳税证明。
如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
确认房屋产权的完整性、真实性、可靠性，查看产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
确认开发商是否具备商品房预售资格，查看“五证”是否齐全。
准备好购房所需的全部资料，并确保资料的真实性和完整性，以便顺利通过银行的审核。
建议：
提前准备好所有必要的证件和资料，避免在办理过程中因资料不全而耽误时间。
在签订购房合同前，仔细阅读合同条款，确保合同内容清晰、明确，避免后期纠纷。
买房要写什么购房手续
