维修基金不交什么后果

不交维修基金的后果主要包括：

无法办理房产证：

根据《住宅专项维修资金管理办法》，未交存首期维修基金的，开发建设单位或公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

无法提取住房公积金：

没有产权登记证书，将无法提取住房公积金。

无法办理户口、不能再次出售：

没有产权证明，可能会影响户口的办理和房产的再次交易。

产生滞纳金：

可能会产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

可能构成违约：

如果购房合同中规定了必须缴纳维修基金，则不交可能构成违约，需要承担违约责任。

无法进行正常的交房手续：

购房者无法交房，进而影响居住和使用。

维修基金使用受限：

即使交了维修基金，使用也需要满足一定条件，如达到三分之二以上业主的同意。

请根据具体情况采取相应措施，确保遵守当地关于维修基金的规定