商铺能贷款多少年

商铺贷款的年限主要依据银行的政策和借款人的实际情况而定，但通常有以下几种情况：

一般商铺贷款年限

商铺贷款的年限一般为5年，最长可达10年。

利率和首付要求

申请商铺贷款时，利率通常会上浮10%-20%，首付款需支付50%-60%。

不同银行的差异

不同银行的利率和首付款要求可能有所不同，因此在购买商铺前需与银行进行详细咨询。

贷款额度

商铺贷款的额度一般不超过合同价款的60%。

还款方式

借款人可以选择到期一次偿清贷款本息或按月还款，如果贷款期限在1-10年之间，还可以选择随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。

综上所述，商铺贷款的年限一般为5-10年，具体年限和条件需根据借款人的实际情况和银行的政策来确定。建议在申请商铺贷款前，与多家银行进行详细咨询，选择最适合自己的贷款方案。