买房资金监管多久放款

买房资金监管的放款时间主要取决于交易类型（全款或贷款）、监管方式（全监管或部分监管）以及银行的具体操作流程。以下是不同情况下的放款时间：

全款交易

一般在过户之日起，15个工作日左右可以结束监管，资金会直接划拨到卖方账户。

贷款交易

如果贷款部分需要监管，则资金监管账户会在贷款下款后3-5个工作日内下款。

贷款部分下款后，银行资金监管通常需要15个工作日。

部分监管

过户出件后3个工作日内，资金会打到卖方账户。

综合情况

买卖房子的时候，资金监管一般会在房子交易过户完成之后的第二天到账，最长不会超过一个星期。

监管账户里的资金转到卖方账户里，可能需要额外3天左右的时间。

建议

提前规划：在购房前，建议与银行和房管中心确认具体的资金监管流程和放款时间，以确保顺利过户和资金到账。

咨询银行：由于具体到账时间每家银行都不固定，建议在办理资金监管时直接咨询相关银行的工作人员，获取最准确的答案。