拿回房子定金的方法如下：
如果买卖双方按照合同约定履行了各自义务，定金应当抵作价款或退回。
因特殊情况如自然灾害等天然要素导致不能签定合同，且对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，此时定金可以要回。
如果卖方单方违约导致合同不能继续履行，买方有权要求双倍退回定金。
投诉：向相关监管部门或消费者协会投诉，是退定金的较为高效的方法。
诉讼：如果协商无效，可以通过法律途径向法院提起诉讼，要求判决返还定金。
购房者需要提供证据证明卖方存在违约行为，并且该行为导致房屋买卖合同无法实现，才能成功退回定金。
如果双方对合同条款有异议，可以先尝试协商修改。如果因为条款问题无法达成一致，可以以合同条款不公平为由，申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定，要求退还定金。
如果因不可抗力因素导致无法签订买卖合同，根据法律规定，卖方应当返还定金。
如果开发商未取得《房地产预售许可证》或故意隐瞒重要事实，购房者有权要求双倍返还定金，并可能获得其他赔偿。
建议
先协商：尝试与卖方协商，看是否能够友好解决定金退还问题。
收集证据：准备充分的证据，如合同、通信记录、支付凭证等，以证明卖方的违约行为。
专业咨询：如果协商无效，建议咨询专业律师，了解详细的法律途径和可能面临的风险。
选择途径：根据具体情况选择投诉或诉讼，以提高退款成功的可能性。
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