按揭房需要哪些证件

按揭房需要以下证件：

申请人和配偶的身份证及复印件若干份。

户口薄原件及复印件若干份，如果申请人与配偶不属于同一户口，则需要提供婚姻关系证明。

婚姻证明，包括结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明等。

收入证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

购房合同或协议原件及复印件。

首付款收据原件及复印件若干份。

开发商的收款帐号。

资信证明，包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等。

如果借款人为企业法人的相关证件，包括经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表等。

其他可能需要的证件，如台湾人需要大陆往来通行证、户籍藤本、在京购房审批表、抵押公证书等；香港人需要香港身份证、结婚证、抵押公证书等；韩国人需要护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证、抵押公证书等。

建议在准备这些证件时，仔细核对每一项内容，确保真实有效，以便顺利通过银行的审核。