项目审批手续通常包括以下几个主要步骤：
提交项目立项申请报告书、项目建议书或项目可行性研究报告。
提供建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书。
提交项目建设投资概算、银行出具的资金证明、企业法人营业执照副本和项目地形图等资料。
获取有关职能部门的意见。
方案设计、初步设计和施工设计三个阶段。
市规划局核发勘察设计红线，并提供规划设计条件。
市城建局联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
确定招拍挂领导小组研究设定宗地挂牌前的出让底价。
进行招拍挂程序。
签订出让合同，并缴纳出让金。
规划局办理建设用地规划许可证。
填写审批表
。领导签字同意
管委会主要领导、分管领导签字同意。
核发建设用地批准书。
提供必要文件，如固定资产投资许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。
获取施工图纸设计文件审查批准书、各类审核意见书等。
进行联合验收。
办理竣工验收备案。
以上步骤可能因具体项目类型、地区政策和法律法规的变化而有所不同。请根据当地的具体要求和流程准备相应的文件和手续
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