买二手房首付怎么交

买二手房的首付款支付方式如下：

直接支付给卖方

买方可以在签订房屋买卖合同时支付定金，然后在约定的时间过户当天支付剩余的首付款给卖方。为确保交易安全，支付首付款后应签订书面协议，明确首付款的支付情况及相关手续的办理。

通过中介公司支付

买方可以将首付款放在中介公司，待过户完成后，中介公司将定金和首付款转给卖方。这种方式需要选择可靠的中介公司，并在合同中明确相关条款。

银行资金监管

买方可以将首付款放入银行监管账户，待双方完成过户手续后，银行再将首付款划拨给卖方。这种方式可以降低交易风险，确保资金安全。

建议

选择支付方式：根据自身情况和信任度选择合适的支付方式，如直接支付给卖方或通过银行资金监管。

签订详细协议：无论选择哪种支付方式，都应签订详细的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，以及违约责任。

留意交易流程：在交易过程中，留意每个环节的时间节点和所需材料，确保交易顺利进行。

咨询专业人士：在交易过程中，可以咨询专业律师或房产中介，获取更专业的建议和帮助。