要起诉物业公司，您可以按照以下步骤进行：
首先，您需要收集有关物业存在管理问题的证据，例如物业服务不到位、设备维护不当、收费标准不合理等问题的具体情况和证明材料。
您可以找一位擅长物业法律事务的律师，告知律师具体情况和证据，并征得律师的意见和建议。
物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖。
业主要准备起诉状，并向法院进行起诉。起诉状应包括请求事项、起诉事实和理由，并署名或盖公章。
您需要准备支持诉讼请求的证据材料，包括合同、协议、债权文书、收发货凭证、往来信函等。
符合立案条件后，您需要按照法院通知的时间预交案件受理费和其他诉讼费用。
法院在收到起诉状后，会在七天内进行审查决定是否立案，并通知当事人。
立案后，法院会排期开庭，并提前通知当事人开庭时间、地点和承办人。
在庭审过程中，您需要陈述自己的观点，出示证据，法院会综合双方证据做出判决。
法院在审理结束后会宣布判决结果，当事人需要按照裁判文书确定的义务自动履行。
集体维权：如果多个住户都受到物业的损害，可以联合起来进行集体维权，以增加维权力度。
曝光不良行为：通过社交媒体平台曝光物业的不良行为，可以引起公众关注，形成舆论压力。
仔细研究合同：在起诉前，仔细研究物业服务合同，明确双方的权利和义务，找出物业未履行合同约定的地方。
希望这些信息对您有所帮助。如果您需要更详细的法律咨询，建议联系专业律师。
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